金融機関分析
アルヒスーパーフラットと新生銀行ステップダウン金利を比較(2023年3月)

直近住宅ローンの長期固定系金利が上がっており、金利上昇リスクのない、全期間固定金利についての問い合わせを受けることが増えています。全期間固定金利で代表的なアルヒ(ARUHI)スーパーフラットと、新生銀行ステップダウン金利 […]

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金融機関分析
10年固定金利、PayPay銀行、新生銀行、みずほ銀行で比較

2022年12月に日銀が政策変更を発表し長期金利が上昇、2023年になって住宅ローンの10年固定金利も上昇しました。今回はPayPay銀行、新生銀行、みずほ銀行の10年固定を比較、メリット、デメリットを考えます(2023 […]

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金融機関分析
住宅ローン固定金利の上昇はどれくらい?日銀の政策変更のローン金利への影響

2022年12月、日銀は金融政策の変更を発表し長期金利が上がり、その結果、2023年1月の住宅ローンでも全期間固定金利や10年固定金利で上昇しました。今回は日銀の政策変更で金利がどれくらい上がったのか、全期間固定と10年 […]

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金融機関分析
借り換えで使えるフラット35はどこ?ARUHIスーパーフラット、セゾン、住信SBIの比較

金利上昇に備えてフラット35等全期間固定金利への借り換えを検討する人が増えています。 ARUHI(アルヒ)スーパーフラット、セゾンや住信SBIのフラット35保証型は通常のフラット35(買取型)よりも金利が低く設定されてい […]

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金融機関分析
住信SBIの2年固定、じぶん銀行変動金利のメリット、デメリット 金利0.2%台の住宅ローンは本当に得なのか?

住宅ローンでは近年、変動金利を中心に0.3%台のものが増えてきました。中には金利0.2%台の住宅ローンもあります。住信SBIの2年固定、じぶん銀行の変動金利等が金利0.2%台です。今回はこの2つの商品についてメリット、デ […]

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金融機関分析
新生銀行住宅ローン借換キャンペーン金利(2022年)は金利、手数料が得になるメリットあり

新生銀行では、住宅ローン借換について金利、融資手数料が得になる期間限定キャンペーンを行っています。変動金利が0.350%とランキング上位に来る他、別途、融資手数料を0にするプランも用意されています。住宅ローンの借換を検討 […]

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金融機関分析
住宅取得資金贈与の非課税制度2022年最新情報とアルヒスーパーフラット

親や祖父母等から住宅購入資金の贈与を受ける際、最大1,000万円分まで贈与税が非課税になる制度(住宅取得等資金の贈与税非課税措置)があります(2022年、2023年版)。利用できると住宅ローンの金額を減らせ、資金計画は楽 […]

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金融機関分析
ARUHI(アルヒ)のスーパーフラットとセゾンフラット35の比較

フラット35の中でも金利が安くなるARUHI(アルヒ)スーパーフラットとセゾンのフラット35保証型。いずれも自己資金を多く用意できればできるほど金利が低くなる仕組みになっています。今回はアルヒとセゾンのフラット35を比較 […]

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金融機関分析
新生銀行ステップダウン型のメリット、デメリット(2022年最新情報)

新生銀行にはステップダウン型金利という住宅ローンがあり、このコラムでも何回か記事として取り上げました。ステップダウン型は一定期間ごとに金利が低くなっていくという特徴がありますが、融資実行時点で返済完了までの金利が確定する […]

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ARUHI(アルヒ)スーパーフラットのメリット、デメリット(2022年最新情報)

アルヒスーパーフラットは全期間固定金利を検討する場合にはぜひ選択肢に入れたい商品の1つ。フラット35には大きく2種類の商品があり、一般的なのは「買取型」と呼ばれるものですが、ARUHI(アルヒ)など一部の金融機関では「保 […]

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