プロが教える住宅ローンのテクニック
住宅ローン借り換えの手数料と諸費用はどれくらい?新着!!

住宅ローン借り換えには手数料等の諸費用が発生します。通常、手数料・諸費用は融資額の3%程度になりますが、新生銀行、楽天銀行等ではもう少し安くなります。諸費用の大半は借入に上乗せして借りるので、現在の残高よりも借り換え先銀 […]

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借換えの基礎
新生銀行住宅ローン借換キャンペーン金利(2022年)

新生銀行では、住宅ローン借換について金利、融資手数料が得になる期間限定キャンペーンを行っています。変動金利が0.350%とランキング上位に来る他、別途、融資手数料を0にするプランも用意されています。住宅ローンの借換を検討 […]

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金融機関分析
住宅取得資金贈与の非課税制度2022年最新情報とアルヒスーパーフラット

親や祖父母等から住宅購入資金の贈与を受ける際、最大1,000万円分まで贈与税が非課税になる制度(住宅取得等資金の贈与税非課税措置)があります(2022年、2023年版)。利用できると住宅ローンの金額を減らせ、資金計画は楽 […]

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金融機関分析
ARUHI(アルヒ)のスーパーフラットとセゾンフラット35の比較

フラット35の中でも金利が安くなるARUHI(アルヒ)スーパーフラットとセゾンのフラット35保証型。いずれも自己資金を多く用意できればできるほど金利が低くなる仕組みになっています。今回はアルヒとセゾンのフラット35を比較 […]

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金融機関分析
新生銀行ステップダウン型のメリット、デメリット(2022年最新情報)

新生銀行にはステップダウン型金利という住宅ローンがあり、このコラムでも何回か記事として取り上げました。ステップダウン型は一定期間ごとに金利が低くなっていくという特徴がありますが、融資実行時点で返済完了までの金利が確定する […]

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金融機関分析
ARUHI(アルヒ)スーパーフラットのメリット、デメリット(2022年最新情報)

全期間固定金利のフラット35には大きく2種類の商品があります。一般的なのは「買取型」と呼ばれるものですが、ARUHI(アルヒ)など一部の金融機関では「保証型」と呼ばれる商品も出ています。最低金利が決められていてそれ未満に […]

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