住宅ローンコンサル歴10年のFPが解説
住宅ローンコンサルティングのプロが住宅ローンの基礎を解説するサイト。プロから見て、住宅ローンを正しく理解している人は少ないですし、ネット上の情報は間違っているものも多いです。難しい住宅ローンをできるだけわかりやすく解説しようと作ったのがこの「住宅ローンの基礎知識」というサイトです。

住宅ローンには変動金利、5年固定金利、10年固定金利、全期間固定金利等様々な種類があります。金利は金融機関によって異なりますが金利が低いから、というだけで選ぶと失敗をします。金利が低くても手数料や保証料が高いというケースもありますし、当初の金利は低くても、金利の引下げ期間が終わった後の金利が高くなるケースもあります。

これから住宅を購入する場合には、土地代金や着工金、中間金をどうカバーしていくのかを考える必要があります。分割融資を使うか、つなぎ融資を使うというやり方がありますが、どちらがいいのかはそれぞれの人によって異なってきます。

住宅ローンは簡単なようでとても難しいです。我々のような住宅ローンコンサルタントを生業としているプロに相談してほしいのですが、自分で色々と調べて納得して選びたいという方も多いです。そんな方向けに住宅ローンの選び方を基礎から、できるだけわかりやすく解説しているつもりです。皆様の住宅ローン選びに何か少しでもお役に立てれば幸いです。

住宅ローンの基礎知識

住宅ローンの審査に落ちる理由は?

住宅ローンの審査は色々な項目を総合的に評価して決められるものです。自分自身で確認できる、住宅ローンの審査ポイントをまとめます。プロから見て意外と多いと感じるのは「クレジットカードや携帯料金の延滞」です。 審査に通るかまず …

元利均等返済と元金均等返済の違い、メリット、デメリット

住宅ローンの返済方法には「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類があります。一般的には「元利均等返済」の方が多く使われますし、金融機関によっては「元金均等返済」がない場合もあります。ここでは元利均等と元金均等をどう選べ …

基準金利(店頭金利)と適用金利の違いって?

住宅ローンの金利には「店頭金利」(「基準金利」)と呼ばれるものと「適用金利」と呼ばれるものの2種類があります。これらを理解しないまま住宅ローンを借りる人が多いですが、意外とこの違いは重要です。しっかり理解しておきましょう …

住宅ローン借り換え注意点3:金利上昇リスクは必ずチェック

住宅ローン借り換え注意点1:住宅ローン金利ランキングの落とし穴 住宅ローン借り換え注意点2:金利優遇条件に注意 住宅ローン借り換え注意点3:金利上昇リスクは必ずチェック <<本記事>> マイナス金利導入後、弊社でも住宅ロ …

住宅ローン借り換え注意点2:金利優遇条件に注意

住宅ローン借り換え注意点1:住宅ローン金利ランキングの落とし穴 住宅ローン借り換え注意点2:金利優遇条件に注意 <<本記事>> 住宅ローン借り換え注意点3:金利上昇リスクは必ずチェック マイナス金利導入後、弊社でも住宅ロ …

PAGETOP
Copyright © 株式会社FPアルトゥル All Rights Reserved.
Powered by WordPress & BizVektor Theme by Vektor,Inc. technology.